Kredyt hipoteczny – informacje ogólne

Istnieje wiele form zdobywania kredytu na mieszkanie. Jedną z takich form kredytu jest kredyt hipoteczny. Jego podstawową cechą jest najniższe oprocentowanie w porównaniu do innych kredytów jak również znacznie mniejsze ryzyko dla banku.

Kredyt hipoteczny to forma pożyczki pieniężnej w której bank zabezpiecza się pożyczając nam pieniądze przez ewentualne zajęcie danej nieruchomości w przypadku, gdy nie uda nam się spłacić regularnie kredytu. Coraz więcej osób stara się pożyczać pieniądze od banków w celu zakupienia dla siebie mieszkania. Taki kredyt hipoteczny przeważnie jest spłacany przez okres około 30 lat i zwykle jest również możliwość spłacenia go w krótszym czasie. To, na co powinniśmy zwracać uwagę starając się zaciągnąć taki kredyt to nie tylko procent pobierany przez dany bank od raty kredytowej, ale również wszystkie ukryte koszty, które mogą się pojawić na początku kredytu hipotecznego. W momencie gdy np. nie dajemy żadnego wkładu własnego do naszego kredytu to bank może być zmuszony dodatkowo ubezpieczyć nasz brak wpłaty własnej na kwotę jaką powinniśmy teoretycznie wpłacić przy standardowym kredycie, który wymaga wpłaty własnej.

Również do czasu zfinalizowania kupna samego mieszkania czy domu bank może się zabezpieczyć przed tzw. brakiem pewności sprzedaży i również zwiększyć naszą ratę o kilka punktów procentowych. Jest to oczywiście koszt, który zostanie dodany tylko do momentu, w którym konieczne jest przedstawienie sfinalizowanej transakcji zakupu mieszkania. Każdy kredyt hipoteczny musi być również ubezpieczony od różnych nieszczęśliwych wypadków, które mogą spotkać nasze mieszkanie np. ubezpieczenie od pożaru, powodzi, czy innych zniszczeń niezależnych od nas. Oczywiście bank może nam zaproponować własne ubezpieczenie, lub też możemy wyjść z własną inicjatywą i zaproponować ubezpieczenie kredytu w innej instytucji.

Część rzeczy dotyczących kredytu hipotecznego można również obniżyć. Np. często banki rezygnują z prowizji w momencie w którym założymy konto w takim bank i na przykład wyrobimy do konta kartę kredytową, lub zlecimy przelew środków z wypłaty właśnie na to konto. W ten sposób bank będzie mógł dodatkowo obracać naszą gotówką i dzięki temu będzie mógł zrezygnować np. z prowizji od rozpatrzenia kredytu. Istnieje jeszcze szereg innych rozwiązać, które pozwolą nam zmniejszyć poszczególne raty, czy skrócić okres kredytowania, jednak poszczególne dodatkowe możliwości są zależne od poszczególnych banków i specyficznych sytuacji.

Jeżeli chcemy się więcej dowiedzieć na temat tego typu rozwiązań naszą pomocą może okazać się doradca kredytowy, który przygotuje dla nas całą niezbędną dokumentację oraz znajdzie najlepsze rozwiązanie kredytowe.

Takie rozwiązanie nie tylko zwalnia nas z konieczności wizyty w każdym banku w naszym mieście, ale również daje nam możliwości otrzymania znacznie niższego kredytu niż miało by to miejsce w przypadku gdybyśmy sami starali się o taki kredyt hipoteczny. Warto o tym pamiętać starając się samodzielnie, czy wspólnie o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania.

Polecane zestawienia finansowe (Finansiero.pl):
– Karty kredytowe porównanie maj 2024
– Kredyty gotówkowe porównanie maj 2024
– Kredyty hipoteczne porównanie maj 2024
– Lokaty online porównanie maj 2024